Ko'chma uyni qanday sotib olish mumkin

Ko'chma uy sotib olish katta sarmoyadir. Ko'chma uy - bu sizning byudjetingiz va yangi uy uchun bozorda bo'lganingizda juda yaxshi tanlovdir. Ko'chma uy sotib olishning afzalligi shundaki, siz an'anaviy qurilish bilan solishtirganda mulkka ko'proq pul sarflashingiz mumkin. Nimani sotib olishni hal qilishdan oldin, qancha pul sarflashingiz va o'zingizning uyingizdan chiqib ketishni xohlayotganingizni o'ylab ko'ring.

Ko'chma uylarning turlarini o'rganish

Ko'chma uylarning turlarini o'rganish
Sizga qancha joy kerakligini hal qiling. Ko'chma uylar har xil hajmda, har xil miqdorda yotoq xonalari mavjud. Uyingizda qancha odam yashashini va qancha yotoq xonasi kerakligini aniqlang. Ko'chma uylar odatda 3 xil o'lchamda bo'ladi: bitta keng, ikki baravar keng va uch baravar keng.
  • Yagona keng kengliklari odatda uzun va tor bo'lib, xonalari koridorsiz ulanadi.
  • Ikkita keng vidalar yolg'iz kengliklardan ikki baravar keng va uning ba'zi xonalarini bog'laydigan koridorlar mavjud.
  • Uch barli jihozlar ancha katta va odatda 3 dan 4 gacha yotoq xonalari va ochiq joylarga ega.
  • Ko'pgina ko'chma uylar yoki tirkamalar poydevor talab qiladi. Haqiqiy mobil tajriba uchun dam olish vositasi yoki RV yoki kamera treyleri eng katta harakatchanlikni ta'minlaydi.
Ko'chma uylarning turlarini o'rganish
Yangi va ishlatilgan ko'chma uylarni qidiring. Siz uyali aloqa kompaniyasidan yangi uy sotib olishingiz yoki eski uyni sotib olishingiz mumkin. Eskirgan mobil uyni sotib olish ancha arzonroq bo'lishi mumkin, ammo sifatli uyga ega ekanligingizga ishonch hosil qilish uchun uyni tekshirishda o'z tadqiqotlaringizni qilishingiz kerak. Yangi yoki ishlatilgan bo'lsa, siz zamin, devorlar, tomlar, sanitariya-tesisat va uyning pastki qismidagi sharoitlarni o'rganishingiz kerak. [1]
  • Ishlatilgan uy sizning mintaqangizdagi barcha kerakli kodlarni yuborishiga ishonch hosil qiling. O'zingizning hududingizdagi qurilish kodlarini mahalliy hokimiyatning qurilish bo'limiga murojaat qilib bilib olishingiz mumkin.
  • Agar siz yangisini sotib olayotgan bo'lsangiz, mahalliy qurilish kodlariga muvofiq uylarni sotadigan nufuzli kompaniyadan sotib olganingizga ishonch hosil qiling.
Ko'chma uylarning turlarini o'rganish
Uni mahalliy joyda saqlang. Mahalliy ko'chma uylarni sotadigan kompaniyalarga murojaat qiling. Bu sizning uyingizga etkazib berish narxini va masofani pasaytiradi. Mahalliy sotib olish, shuningdek, sizning uyingizda biron bir narsa yuz bermasa, kompaniyaga osongina qaytishingizni ta'minlaydi.
Ko'chma uylarning turlarini o'rganish
Narxlarni taqqoslang. Turli kompaniyalarni tadqiq qilish orqali uy vazifangizni bajarishingizga ishonch hosil qiling. Atrofga nazar tashlasangiz, turli xil narxlarda bir xil turdagi uylarni topishingiz mumkin. Eng yaxshi bitim bilan yakunlanishingiz uchun sotuvlar va maxsus buyumlarning mavjudligini tekshiring. [2]
  • Siz mashinada bo'lganingiz kabi yangi mobil uyning narxini muhokama qilishingiz mumkin. Ko'pgina uy-joy sotuvchilarida uyning narxi taxminan 15-30 foizni tashkil etadi, shuning uchun ularda sizga narxni tushirish uchun joy bor.

Mobil uy uchun byudjet

Mobil uy uchun byudjet
O'zingizning boshlang'ich to'lovingiz uchun qancha pul to'lashingiz mumkinligini bilish uchun moliyaviy ahvolingizni tekshiring. Qarzni to'lash - bu kredit olishdan oldin uy uchun to'laydigan pul. Bu sizning oylik kredit to'lovlaringizni kichikroq qiladi, shuning uchun qancha ko'p pul sarflashingiz mumkin. Ko'pgina moliyaviy kompaniyalar ma'lum miqdorni, masalan, 5 foizni oldindan to'lashni talab qiladilar.
Mobil uy uchun byudjet
Imkoniyatni o'zingiz hal qiling. Uy kreditlari foizlarni o'z ichiga oladi va shartlarga qarab har xil muddatlarga qaytarilishi mumkin, shuning uchun har xil kreditlar bilan oylik to'lovlar har xil bo'lishi mumkin. Qanday oylik to'lovlarni amalga oshirishingiz mumkinligini hal qiling va keyin qancha mablag'ni moliyalashni aniqlash uchun kredit kalkulyatoridan foydalaning. [3]
  • Uy kreditini to'lashni sof daromadning 30 foizigacha ushlab turish yaxshi qoidadir. To'lov kredit uchun pulni, soliqlarni va uydagi har qanday sug'urtani o'z ichiga olishi kerak. Bularning umumiy miqdori sizning sof daromadingizning 30 foizidan kam bo'lishi kerak.
  • Ko'chma uy, er, etkazib berish va erni tayyorlashning umumiy qiymati 75000 dan 300000 dollargacha, ba'zan esa agar siz barcha yangilanishlarga ega bo'lsangiz, undan ham ko'proq xarajatlarni talab qilishi mumkin. [4] X tadqiqot manbai
Mobil uy uchun byudjet
Moliyaviy institutlarni tadqiq qilish. Ko'pgina turli xil muassasalar ko'chma uy sotib olish uchun kreditlar taklif qilishadi, ammo ularning barchasi turli xil shartlarga ega, shuning uchun ishni boshlashdan oldin o'z tadqiqotlaringizni o'tkazishingizga ishonch hosil qiling. [5]
  • Ba'zi yirik moliya institutlari mobil uylar uchun qarz bermaydilar, shuning uchun siz kichikroq banklar va kredit uyushmalariga qarashingiz kerak bo'ladi. Mahalliy moliya institutlari mobil uydan yaxshi kredit olish yaxshi bo'lishi mumkin.
  • Hukumat uy-joy va shahar qurilish boshqarmasidan malakali shaxslar uchun ko'chma uylar uchun kreditlar ajratmoqda. Kredit olish uchun ularning talablarini bilish uchun ularning veb-saytiga tashrif buyuring.
Mobil uy uchun byudjet
O'z qarzlaringiz uchun ijarani ko'rib chiqing. Ba'zi moliya institutlarida o'z qarzlariga ega bo'lganlar uchun ijaraga olish imkoniyati bo'ladi. Tezislar bo'yicha kreditlar sizga ko'proq ijara to'lovini to'lashga imkon beradi, shunda siz uyni qurib bitkazishingiz mumkin. Uyni ijaraga olishda, xaridor uyni sotib olishdan oldin unga ko'chib o'tishga majbur bo'ladi. Ijaraga oluvchi har oyda ijara pulini to'laydi, ijara muddati tugaganda uyni sotib olish uchun pul ta'minlaydi. [6]
  • Ba'zi bir egalik shartnomalari bo'yicha ijaraga olish xaridorga ijara shartnomasi tuzilgan paytda uyni sotib olmaslikni tanlash huquqiga ega, ammo ba'zilari xaridor uyni albatta sotib olishi haqidagi majburiy shartnomalardir. Mulkni ijaraga olishdan oldin shartnomani diqqat bilan o'qiganingizga ishonch hosil qiling. Shartnomani ham advokat bilan ko'rib chiqish yaxshi fikr.

Mobil uy uchun er topish

Mobil uy uchun er topish
Mahalliy rayonlashtirish qoidalarini ko'rib chiqing. Uyingizni joylashtirmoqchi bo'lgan mulk uyali tuzilmalar uchun ajratilganligiga ishonch hosil qiling. Har bir okrugda ko'chma uylarga ruxsat berilgan turli xil qonun-qoidalar mavjud. Uyni xohlagan joyga qo'yishingizga ishonch hosil qilish uchun mahalliy rayonlashtirish va soliq qonunlarini tekshiring. [7]
  • Hududlarni tartibga solish to'g'risidagi nizomni o'zingizning davlat soliq xizmati idorasidan bilib olishingiz mumkin.
Mobil uy uchun er topish
O'zingiz xohlagan lotning hajmini hisobga oling. Garchi ko'chma uylar juda kichik uchastkalarga to'g'ri kelishi mumkin bo'lsa-da, agar imkoniyatingiz bo'lsa, siz ko'p miqdordagi erni sotib olishni xohlashingiz mumkin. Sizga qancha er kerakligini bilish uchun mulkdan nimani ishlatishni aniqlang. Hech bo'lmaganda, siz o'zingizning uyingiz uchun perimetri atrofida bir juft fut bo'lishi uchun uyali uyingiz uchun etarli er maydoniga ega bo'lasiz.
Mobil uy uchun er topish
Lotning qiyaliklarini baholang. Mobil uyni sizning uyingizga joylashtirish uchun etarlicha tekis joy borligiga ishonch hosil qiling. Agar lot siz darajasida bo'lmasa, lotni qazib olish va mobil uyni o'rnatish uchun tegishli gradatsiyani ta'minlash uchun o'rnatish uchun ko'proq haq to'lashni kuting.
  • Sizga quruqlikdagi qiyaliklarning aniq o'lchovlarini batafsil ko'rsatadigan topografik xaritani taqdim etish uchun geodezistni yollashingiz mumkin.

Mobil uyingizni sotib olish

Mobil uyingizni sotib olish
Mobil uyingiz uchun ishlab chiqaruvchini tanlang. Mulkni sotib oladigan joyga yaqin joylashgan uy quruvchilarni qidirib toping.
Mobil uyingizni sotib olish
Qatlamni tanlang. Ko'chma va ishlab chiqarilgan uylar turli xil zamin rejalari bilan birga keladi. Sizning turmush tarzingizga mos keladigan rejani tanlang. [8]
  • Sizga qancha yotoq xonasi kerakligini hal qiling. Uyda qancha odam yashashi haqida o'ylab ko'ring va agar siz mehmonlar uchun qo'shimcha yotoqxona kerak bo'lsa.
  • Floorplan qanday bo'linishini ko'rib chiqing. Yotoq xonalarini bir-birining yonida yoki uyning qarama-qarshi tomonlarida xohlaysizmi, deb o'ylang. Ba'zi qavat rejalari uyning har ikki tomonida bitta yotoq xonasi va bitta hammom bo'lgan xonadonlar uchun yaxshiroqdir, boshqalari esa o'zlarini ko'proq uchida bir-ikki xonadan iborat oilaga berishadi.
  • O'zingiz va oilangiz uchun etarlicha joyga ega bo'lgan chodirni tanlang. Sizga etarli darajada uxlash uchun joy va oilangizga ko'chib o'tish uchun yashash maydoni kerak bo'ladi.
Mobil uyingizni sotib olish
Uyingiz uchun tugatish darajasini tanlang. Ko'chma uy uchun turli darajadagi armatura va jihozlarni tanlash mumkin. Tugatish darajangizni tanlayotganda, sizning byudjetingiz va nimalarni kiritishingiz kerakligini ko'rib chiqing.
Mobil uyingizni sotib olish
Uy uchun kafolat sotib oling. Ichki, tashqi va maishiy texnika uchun kafolatlar taqdim etadigan ishlab chiqaruvchini tanlang. Kafolat sizni mahoratli hunarmandchilik yoki o'ta og'ir vaziyatlarda himoya qilishi mumkin. [9]

Uyni o'rnatish

Uyni o'rnatish
Uyingizni o'rnatish uchun kerakli ruxsatnomalarni olish uchun murojaat qiling. Uyingizning qurilishiga ruxsat olish uchun okrug bilan hujjatlarni rasmiylang. Ruxsatnomalaringiz uchun kerakli to'lovlarni to'lashga tayyor bo'ling. [10]
  • Erga doimiy poydevorni qurishdan oldin sizga qurilish uchun ruxsatnoma kerak bo'ladi.
  • Ba'zi bir munitsipalitetlar, shuningdek, shahar kommunal tarmoqlariga ulanish uchun maxsus ruxsatnomani talab qiladi.
  • Agar siz o'zingizning eringizdan biron bir biznes yoki qishloq xo'jaligi maqsadlarida foydalanmoqchi bo'lsangiz, qo'shimcha foydalanish uchun ruxsatnomalar ham talab qilinishi mumkin.
Uyni o'rnatish
Ko'chma uyingiz uchun poydevor tayyorlang. Ko'chma uyni o'rnatish uchun partiyani tayyorlash uchun pudratchini yollang. Mulkingizning qiyalik burchagiga qarab, qazish kerak bo'lishi mumkin.
Uyni o'rnatish
Yetkazib berish sanasini belgilang. Uyingizni etkazib berish uchun qancha oldindan ogohlantirish kerakligini bilish uchun uy ishlab chiqaruvchisi bilan bog'laning. [11]
  • Agar kun bo'yi bo'sh bo'lsangiz, etkazib berishni bir kunga rejalashtirishga ishonch hosil qiling. Kechikishlar yuz berishi mumkin, bu sizning etkazib berishingiz kutilganidan ko'proq vaqt talab qilishi mumkin.
  • Kompaniyadan kutilmagan holatlar tufayli etkazib berishni qayta rejalashtirish bilan bog'liq har qanday to'lovlar to'g'risida so'rang.
Uyni o'rnatish
Yordamchi dasturlaringizni ulang. Uyingiz o'rnatiladigan hududda joylashgan kommunal kompaniyalarga murojaat qiling. Uyingiz etkazib berilgandan keyin kommunal xizmatlarni ulash uchun sanani belgilang.
  • Kommunal xizmatlarni shahar ta'minot liniyalariga ulash uchun ro'yxatdan o'tgan pudratchidan foydalaning.
Qanday qilib naqd pul bilan to'g'ridan-to'g'ri sotuvchidan sotib olaman?
O'zingizning mahalliy titul agentligingizga borib, ular bilan, shuningdek sotuvchi bilan o'tirish yaxshidir va ular sizga bitimni yopish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni taqdim etishlari mumkin. Siz qilishingiz kerak bo'lgan oxirgi narsa - bu qog'ozga pul qo'yish uchun qonuniy kuchga ega bo'lmagan narsalarni aytib berish. Har doim mulkni qidirish amalga oshiriladi, u sizga to'langanidan so'ng sizga bepul va aniq huquq kafolatlanadi.
Erni sotib olish yoki uy va uyni birgalikda sotib olish tavsiya etiladimi?
Agar sizda erni va u o'tirgan uyni sotib olish imkoniyati bo'lsa, bu har doim afzal qilingan usuldir.
Ko'chma uyni ulgurji sotib olayotganda dastlabki to'lovni to'laysizmi?
Sizni himoya qilish uchun garov to'lovi uchun titul agentligidan yoki ko'chmas mulk vositachisidan foydalanishingiz kerak, garchi bu siz va boshqa shaxs o'rtasidagi kelishuv bo'lsa ham. Agar siz ulardan foydalansangiz, titul agentligiga yoki bankdan agentga foydalansangiz, ularga to'laysiz.
Ko'chma uy parkida ishlatilgan uyning narxini qanday aniqlash mumkin?
Uyning orqa yoki old qismida siz uyning MFG haqida batafsil ma'lumot yozilgan plitani ko'rasiz. Ma'lumotni Internet orqali qidirib toping yoki o'zingiz ishonadigan kishini qidirib topib, keyin uni siz uchun o'rganishga davom eting.
Er sotib olmaganim sababli, sotuvchi mulkni menga uyga ko'chirishi mumkinmi?
Ha, agar ularda hech qanday garov bo'lmasa, ular unvonni topshirishlari mumkin, ammo barchangiz notarius tomonidan tasdiqlanishi kerak, shunda siz investitsiyalaringizni himoya qilasiz.
Erimni garov sifatida ishlatib, uy sotib olsam bo'ladimi?
Ha, lekin tavsiya etilmaydi. Agar biron-bir sababga ko'ra to'lovlarni amalga oshira olmasangiz, ular sizni yo'ldan urib, mulkni yoki erni boshqa shaxsga sotishi yoki ijaraga berishi mumkin va siz hech narsa olmaysiz.
Mobil uy sotib olayotganda bir vaqtning o'zida dastlabki to'lovni va qarzni olishim mumkinmi?
Kredit berish to'g'risida kredit tashkilotiga murojaat qilishdan oldin, kreditingizni tekshirib ko'ring.
Xarid qilish to'g'risida qaror qabul qilishdan oldin bir nechta ishlab chiqaruvchilardan narxlarni so'rang.
Mavjud yangilanishlar sizni vasvasaga solmasligi uchun o'z byudjetingizga yopishib oling.
Uzoq kelajakda pulni tejash uchun uyingizda energiya tejash va yashil variantlarni ko'rib chiqing.
blaggbodyshopinc.com © 2020